Título de Capitalização em Balneário Camboriú: como funciona, modalidades e quando faz sentido

O título de capitalização é um produto financeiro em que o titular faz pagamentos, únicos ou mensais, forma uma reserva e concorre a sorteios durante a vigência. No fim do prazo, ou em resgate antecipado, recebe o valor capitalizado conforme as regras do plano. Ele não é um seguro nem uma aplicação financeira tradicional, e é regulado pela SUSEP.

Em Balneário Camboriú, o produto aparece com frequência em contratos de aluguel e em campanhas promocionais do comércio.

Contexto local

Segundo o Censo 2022, 45,2% da população vive em imóveis alugados, a maior proporção entre as cidades brasileiras com mais de 100 mil habitantes. Muitos inquilinos vieram de outras cidades e não têm fiador local. O título na modalidade instrumento de garantia é uma das alternativas, quando aceito pelo proprietário.

Na temporada, com milhões de turistas, lojas, shoppings e empresas de eventos podem usar títulos na modalidade incentivo para campanhas com sorteios.

Como funciona o título de capitalização

Parte de cada pagamento forma a reserva de capitalização, atualizada conforme o plano. Outra parte custeia os sorteios e as despesas. Por isso, o valor resgatado pode ser menor que o total pago, principalmente em resgates antecipados.

Modalidades que podem ser avaliadas

Tradicional: formar uma reserva e concorrer a sorteios.
Instrumento de garantia: o saldo garante uma obrigação, como um aluguel.
Compra programada.
Popular: foco nos sorteios.
Incentivo: campanhas promocionais.
Filantropia premiável: o resgate é cedido a uma entidade beneficente.

Exemplo hipotético

Uma profissional de saúde se muda de Porto Alegre para trabalhar em Balneário Camboriú e vai alugar um apartamento. Sem fiador na cidade, ela propõe, com a concordância da imobiliária, um título na modalidade instrumento de garantia, equivalente a alguns meses de aluguel.

Pontos de atenção antes de contratar

O título não é seguro e não substitui uma cobertura de seguro.
Compare o valor de resgate projetado com o total pago.
Verifique carência, frequência e valores dos sorteios.
Confirme se o plano está aprovado pela SUSEP.
Na locação, confirme antes se o proprietário aceita essa garantia.

Como a Madalozzo pode orientar você

A Madalozzo Seguros é uma corretora que atua desde 1932. O corretor pode explicar as diferenças entre as modalidades de capitalização, comparar condições de resgate e sorteio e indicar quando outra solução, como o seguro fiança, pode ser mais adequada.